Gracias por visitar nuestro sitio. Estamos aquí para ayudarle con sus necesidades de Bienes Raices.

* La compra de una casa, terreno, o de rentas de la propiedad

* La venta de su propiedad existente

* Venta Corta (tenemos certificados de propiedad de auxilio de expertos en el equipo)

.

Hola y gracias por visitar truebluerealto.com

Yo soy su anfitrión, José Lamboglia. Por favor, no dude en utilizar nuestro servicio de flexmls IDX. Este servicio le da la oportunidad de poder utilizar la misma búsqueda casa detallado que los agentes inmobiliarios utilizan para localizar propiedades para sus clientes. Puedes buscar que el hogar perfecto o si está buscando una propiedad de ingresos, como un dúplex – Fourplex o cualquier tamaño que necesite este es el lugar para encontrarlos. Por reverencia fácil no dude en hacer clic en la barra de búsqueda de ingresos bienes situados en el lado derecho de la pantalla.Tenemos miembros de nuestro equipo  aquí para ayudarle si usted está mirando para comprar su próxima casa, o si usted esta pensando en la posiblidad de tener que acer una corta venta de su hogar. Nuestro equipo le puede ayudar!! Nuestro equipo está formado de mí mismo José Lamboglia. Soy un agente de bienes raíces y un  tengo la certificacion de CSSN. CSSN significa negociador certificada de venta corta. He estado involucrado en el sector inmobiliario durante los últimos 10 + años. Nuestro primer equipo líder de Mary Ann Chapman es un CDPE eso significa que es un experto certificado en propiedad dolorida. También es una especialista en mitigación de pérdidas y un miembro de por vida de Cambridge “Quién es quién”. Y de último tenenos a Greg Chug. Greg es un agente de bienes raíces , que se ha centrado en inversiones en bienes raíces tanto en Arizona y Utah. Deje que nuestro equipo le ayudará con sus necesidades de bienes raíces . Gracias.

Préstamo Criterios de elegibilidad para HAFA:

1. El préstamo debe ser garantizado por el director de la residencia del prestatario (deudor a menos que tuvo que reubicar a más de 100 millas de distancia por razones laborales y no han comprado otra propiedad).
2. Debe ser un primer gravamen hipotecario originado con anterioridad a 1 de enero 2009.
3. La hipoteca está en mora o la delincuencia es razonablemente previsible.
4. La suma principal pendiente no es más que 729.750 dólares, por una sola residencia de la familia (aumento de los límites aplicables para 2-4 unidad de la familia viviendas multifamiliares).
5. El prestatario de pago mensual total de la hipoteca supera el 31% de los ingresos brutos del prestatario.
6. Después de la notificación del potencial de elegibilidad Hafa, el prestatario tiene 14 días para solicitar el examen Hafa.

HAFA Incentive Compensation: Hafa compensación de incentivos:

• Los prestatarios: $ 3.000 (asistencia para la reubicación)
• Servicers: $ 1.500
• Inversores: $ 2.000 (máximo de reembolso en los pagos a los embargos preventivos menores)
• Junior Embargos: $ 6.000 (pero puede haber más de un 6% de la suma principal pendiente)

Todos los titulares de derecho de retención que estén dispuestos a participar en la venta corta Hafa debe liberar el prestatario de toda responsabilidad si la deficiencia de la venta corta Hafa se cierra.

Los prestatarios son elegibles para Hafa si son elegibles para el programa de Hamp, pero:

1. No califica para HAMP que.
2. Fail para completar una modificación HAMP que.
3. No acepte una modificación de préstamo HAMP que

Hafa proceso de venta corta:

1. Si el prestatario califica para Hafa, el administrador enviará un Short Sale Acuerdo (SSA) al prestatario, el que es necesaria para especificar la cantidad mínima que el prestamista deberá recibir de la venta corta.
2. El prestatario tiene 14 días para devolver la firma de un prestador de servicios de la SSA.
3. El período de venta deben tener un mínimo de 120 días y se puede ampliar hasta un máximo de un año.
4. Cuando una oferta que se reciba, una solicitud de aprobación de venta corta (RASS) formulario debe ser presentado dentro de los tres días, junto con una copia de la oferta y la prueba de fondos para el comprador.
5. Servicers debe aceptar o rechazar la oferta dentro de 10 días.
6. El comprador no podrá vender la propiedad dentro de 90 días calendario de cierre de la venta corta.
7. Si una oferta que se reciba antes de una Hafa SSA es firmada por el administrador y el prestatario, el prestatario debe presentar una forma alternativa RASS con la oferta.